Clamart – Hébert
Gare de Clamart - 3 appartements refaits à neuf
23 rue Hébert
47 à 52 M²

Dans un  joli petit immeuble ancien, à 5mn de la gare, trois petits appartements de  3 pièces et 2 chambres entièrement refaits à neuf en 2018.

Ces appartements situés au RDC, 3ème et 5 ème étage  comprennent, entrée, réception, 2 chambres, salle d’eau et cuisine séparée.

Ils ont été entièrement rénovés en 2018 et gardent leur caractère ancien avec parquet, moulures et cheminées. Leurs plans sans perte de place permettent de bénéficier de deux vraies chambres et d’une cuisine séparée.

Salle d’eau et cuisine neuves, électricité et plomberie refaites, doubles vitrages.

 

LES APPARTEMENTS

Rez de Chaussée, lot N°2 :  superficie de 47 m2, vendu

3ème étage lot, N°8 : superficie Carrez de 52 m2.

5ème étage, Lot N° 11 : superficie de 53 m2 au sol, 46 m2 Carrez  vendu

Les 3 appartements sont vendus avec une cave chacun.

 

L’IMMEUBLE – LA COPROPRIETE

L’immeuble construit début du 20ème siècle est en très bon état. Il comprend 12 logements en R+5 sans ascenseur.

Les parties communes intérieures sont en très bon état. Aucuns travaux prévus.

Pas de contentieux dans la copropriété. Local vélos / poussettes.

 

DETAILS PRATIQUES                                                            

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Charges copropriétés : 1 200€/ an environ

Taxe foncière : 600€/ an environ

DPE : Vierge                                                                                                                                                

 

CONDITIONS FINANCIERES

RDC : 285 000 €

3ème étage : 330 000€

5ème étage : 275 000€

 

CONTACT

Stéphane Hauvette

Tel : 06 77 95 97 50

stephane.hauvette@wanadoo.fr